Publié le 06 Mars 2023

On peut dire du marché immobilier parisien que ces dernières semaines, malgré la situation économique très tendue due en partie au conflit russo-ukrainien, la crise de l’énergie qui en découle et l’inflation très marquée, il se porte plutôt bien. Pourtant, la hausse des taux d’intérêt se poursuit et rend plus compliquées les concrétisations de projets immobiliers. Le marché immobilier parisien semble échapper à ces difficultés pour l’instant, notamment le secteur de l’immobilier de luxe. L’immobilier de prestige dans la capitale n’est pas impacté, et ses prix semblent plutôt stables. On estime à environ 10.962 € le prix du mètre carré dans la capitale, même si ce prix varie selon les arrondissements. Les Parisiens sont surtout en recherche de logements clés en main, sans travaux à réaliser. Ce qui se comprend étant donné l’explosion du prix des matériaux, sans parler des délais allongés de leur livraison, quand il ne s’agit pas purement de rupture. En ce qui concerne les premiers critères d’achat, la vue dégagée et un espace extérieur restent en tête, notamment dans un contexte toujours possible de déploiement du télétravail, voulu maintenant non pas par la crise sanitaire mais par la crise énergétique. On retient également la toujours très forte demande de biens immobiliers par les Parisiens en province ou banlieue verte.