Publié le 18 Juillet 2024
Depuis le 1er janvier 2023, la mise en œuvre du Carnet d’information du logement (CIL) est devenue obligatoire pour tous les logements neufs et pour ceux ayant subi des travaux significatifs influençant la performance énergétique. Cette initiative, issue de la loi Climat et Résilience, vise à optimiser la gestion et la transaction des propriétés immobilières, tout en soutenant la transition énergétique des bâtiments.
Fonctionnalités et avantages du CIL digital
Le groupe EX’IM a développé une version digitalisée du CIL, accessible via la plateforme mondomicil.fr. Ce service en ligne offre une gestion centralisée des informations relatives aux propriétés. Il simplifie ainsi la gestion documentaire pour les propriétaires, les bailleurs et les professionnels de l'immobilier.
- Centralisation des données
La plateforme permet de rassembler tous les documents importants du logement, y compris les diagnostics, l’historique des travaux et les documents administratifs. Ceci rend l'accès et la gestion des informations plus aisés et plus efficaces.
Mondomicil.fr offre un suivi détaillé de l’évolution du logement et facilite la transmission d’informations précises lors des transactions immobilières. Le nouvel acquéreur reçoit ainsi une vision complète de l'historique du bien.
La plateforme permet de partager facilement le CIL avec les parties intéressées, telles que les notaires, lors de la vente et garantit alors une transaction fluide et informée.
Impact sur le marché immobilier
Le CIL présente plusieurs avantages clés qui facilitent les transactions immobilières et améliorent la gestion des biens :
- Facilitation des transactions : il offre une visibilité complète sur le bien et augmente la confiance des acheteurs potentiels ;
- Gestion efficace : les propriétaires obtiennent une compréhension approfondie de leur bien, ce qui les aide à planifier les maintenances nécessaires de manière proactive ;
- Prévention des litiges : le CIL sert de document de référence qui peut aider à résoudre les différends entre les parties plus rapidement ;
- Transparence accrue : la disponibilité d’un CIL complet et à jour démontre la transparence du propriétaire et renforce la confiance des locataires ou des acheteurs ;
- Valorisation du bien : un CIL détaillé et bien entretenu peut augmenter l'attrait et la valeur du bien immobilier sur le marché.