KELETA s’occupe de tous vos diagnostics immobiliers et de votre DPE !

Pour la plupart des diagnostics immobiliers, leur planification peut attendre la mise en vente/location. Mais il y a un diagnostic qui doit être programmé en tout début de projet, avant même que le bien n’ait été affiché ou visité. Il s’agit du DPE.

Grâce à ce diagnostic, l’efficacité énergétique des biens est révélée. Elle est notée entre A à G, suivant la consommation d’énergie dans le bien et ses émissions de GES. Grâce au DPE, les vendeurs et bailleurs peuvent également afficher, dans leur annonce immobilière, les dépenses énergétiques annuelles à prévoir en occupant leur bien.

Les potentiels acheteurs et locataires peuvent ainsi comparer les logements disponibles d’après leur performance énergétique, les coûts engendrés et les travaux à réaliser. À noter que plus un bien est performant sur le plan énergétique, et plus il est susceptible de plaire au plus grand nombre.

Comment obtenir une bonne note DPE ?

Un classement DPE repose sur les installations énergétiques présentes dans les biens et les capacités thermiques des bâtis - du fait de leur exposition, de leur isolation, etc. Ces critères intègrent ensuite une formule spécifique (3CL-2021).

Après l’opération, le diagnostiqueur connaît la consommation moyenne dans le bien et la quantité de gaz à effet de serre qu’il produit, les deux données essentielles pour établir un classement DPE. Pour atteindre un meilleur classement, le diagnostiqueur peut conseiller la rénovation de certaines installations énergétiques ou, dans certains cas, il peut suggérer de petits gestes à accomplir au quotidien.

Grâce au volet « Conseils énergétiques » du rapport de DPE, les vendeurs/bailleurs et futurs occupants savent exactement quelles mesures prévoir pour réduire leur consommation et payer moins cher leurs factures.

Cependant, la plupart du temps, les logements les mieux classés sont ceux où l’on utilise des installations énergétiques écologiques (panneaux solaires, PAC, etc.), où l’on recourt à des énergies renouvelables et décarbonées, et où l’isolation est performante et écologique.